28 Rue du Pavillon, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction de 2011,
91 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Pavillon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nansouty 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 598 mètres
- - Collège Alain Fournier à 307 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 439 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 369 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 229 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Pavillon, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 28 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 28 Rue du Pavillon se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Pavillon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Pavillon se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 100 € au 28 Rue du Pavillon à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 178 € en assurant vous-même les visites, ou 3 089 € si le professionnel les prend en charge.
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