1 Rue du Petit Goave, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 885 €

de 4 040 € à 5 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Petit Goave, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°8 et de 6.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue du Petit Goave, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre de l'Alhambra à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marionneau à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 553 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 295 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 913 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 431 mètres
- Ecole maternelle Paix à 263 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 299 mètres

Ventes au 1 Rue du Petit Goave

Les 0 ventes au 1 Rue du Petit Goave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Petit Goave dans son marché local

Prix du 1 Rue du Petit Goave par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Goave, le prix moyen des appartements s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 1 Rue du Petit Goave se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Petit Goave par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Petit Goave se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 1 Rue du Petit Goave

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Petit Goave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.