22 Rue du Petit Goave, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 414 €

de 4 657 € à 6 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Petit Goave, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue du Petit Goave, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre de l'Alhambra à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marionneau à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 475 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 380 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 835 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 508 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 313 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 263 mètres

Ventes au 22 Rue du Petit Goave

Les 0 ventes au 22 Rue du Petit Goave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Petit Goave dans son marché local

Prix du 22 Rue du Petit Goave par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Goave, le prix moyen des appartements s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 22 Rue du Petit Goave se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Petit Goave par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Petit Goave se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Judaïque, 33800 Bordeaux(4,778 €)

Rue Nauville, 33800 Bordeaux(4,767 €)

Rue Georges Bonnac, 33800 Bordeaux(4,965 €)

Rue Sullivan, 33800 Bordeaux(4,926 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Petit Goave

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Petit Goave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.