35 Rue du Petit Goave, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 410 €

de 4 630 € à 6 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Petit Goave, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°37 et de 0.19 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 35 Rue du Petit Goave, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre de l'Alhambra à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marionneau à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 458 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 403 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 818 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 512 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 297 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 252 mètres

Ventes au 35 Rue du Petit Goave

Les 0 ventes au 35 Rue du Petit Goave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Petit Goave dans son marché local

Prix du 35 Rue du Petit Goave par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Goave, le prix moyen des maisons s'établit à 5 477 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 35 Rue du Petit Goave se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Petit Goave par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Petit Goave se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 59.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Judaïque, 33800 Bordeaux(5,568 €)

Rue Nauville, 33800 Bordeaux(5,328 €)

Rue Georges Bonnac, 33800 Bordeaux(5,180 €)

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Biens en vente à proximité du 35 Rue du Petit Goave

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Petit Goave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.