5 Rue du Petit Goave, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Petit Goave, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², inférieur de 12.91 % à celui du n°7 et du 9.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Rue du Petit Goave, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marionneau à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 540 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 317 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 453 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 285 mètres
Ventes au 5 Rue du Petit Goave
Les 3 ventes au 5 Rue du Petit Goave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Petit Goave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Petit Goave, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Petit Goave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Petit Goave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Petit Goave dans son marché local
Prix du 5 Rue du Petit Goave par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Goave, le prix moyen des maisons s'établit à 5 611 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 5 Rue du Petit Goave se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Petit Goave par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Petit Goave se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 130.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
