10 Rue du Taillan, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Taillan, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 10 Rue du Taillan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 422 mètres
- - Collège Cassignol à 267 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 582 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 482 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Taillan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Taillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Taillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Taillan, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Taillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Taillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Taillan dans son marché local
Prix du 10 Rue du Taillan par rapport à la voie
Sur Rue du Taillan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 10 Rue du Taillan se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Taillan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Taillan se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 116.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
