8 Rue du Taillan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 765 €

de 3 713 € à 6 907 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Taillan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 20.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue du Taillan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arsenal à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 416 mètres
- Collège Cassignol à 263 mètres
- Lycée général Montesquieu à 578 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 478 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 410 mètres

Ventes au 8 Rue du Taillan

Une vente a été recensée au 8 Rue du Taillan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2024

524 900 €(4 772 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•110 m²

8 Rue du Taillan, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Taillan dans son marché local

Prix du 8 Rue du Taillan par rapport à la voie

Sur Rue du Taillan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 8 Rue du Taillan se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Taillan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Taillan se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Rivière, 33800 Bordeaux(4,857 €)

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(5,347 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue du Taillan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Taillan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.