8 Rue du Taillan, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Taillan, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°10 et du 21.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue du Taillan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 416 mètres
- - Collège Cassignol à 263 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 578 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 478 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 410 mètres
Ventes au 8 Rue du Taillan
Une vente a été recensée au 8 Rue du Taillan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Taillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Taillan, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Taillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Taillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Taillan dans son marché local
Prix du 8 Rue du Taillan par rapport à la voie
Sur Rue du Taillan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 8 Rue du Taillan se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Taillan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Taillan se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 114.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
