21 Rue du Taillan, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Taillan, affiche un prix moyen de 6 145 €/m², supérieur de 25.59 % à celui du n°19 et du 27.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Rue du Taillan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 413 mètres
- - Collège Cassignol à 273 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 587 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 487 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 420 mètres
Ventes au 21 Rue du Taillan
Une vente a été recensée au 21 Rue du Taillan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Taillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Taillan, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Taillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Taillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Taillan dans son marché local
Prix du 21 Rue du Taillan par rapport à la voie
Sur Rue du Taillan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 126 €/m². Avec un prix moyen de 6 145 €/m², le 21 Rue du Taillan se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Taillan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Taillan se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 172.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
