21 Rue du Taillan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 979 €

de 3 713 € à 7 810 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue du Taillan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 979 €/m², supérieur de 25.48 % à celui du n°8 et de 28.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 21 Rue du Taillan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arsenal à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 413 mètres
- Collège Cassignol à 273 mètres
- Lycée général Montesquieu à 587 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 487 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 420 mètres

Ventes au 21 Rue du Taillan

Une vente a été recensée au 21 Rue du Taillan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2023

1 045 000 €(8 708 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

21 Rue du Taillan, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Taillan dans son marché local

Prix du 21 Rue du Taillan par rapport à la voie

Sur Rue du Taillan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 122 €/m². Avec un prix moyen de 5 979 €/m², le 21 Rue du Taillan se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Taillan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Taillan se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 75.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Rivière, 33800 Bordeaux(4,857 €)

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(5,347 €)

Rue de la Source, 33800 Bordeaux(4,675 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Taillan

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Taillan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.