32 Rue du Taillan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 442 €

de 3 351 € à 6 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 830 €

de 4 418 € à 5 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Taillan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Rue du Taillan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3.
5 niveaux - 697 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arsenal à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 483 mètres
- Collège Cassignol à 318 mètres
- Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 558 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 529 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 407 mètres

Ventes au 32 Rue du Taillan

Les 0 ventes au 32 Rue du Taillan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Taillan dans son marché local

Prix du 32 Rue du Taillan par rapport à la voie

Sur Rue du Taillan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 32 Rue du Taillan se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Taillan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Taillan se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux(4,848 €)

Rue de Rivière, 33800 Bordeaux(4,350 €)

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(4,558 €)

Rue de la Source, 33800 Bordeaux(4,623 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Taillan

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Taillan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.