12 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 317 €

de 3 575 € à 4 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°15 mais supérieur de 10.61 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 167 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Saint-Marc à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albret à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 669 mètres
- Collège Franscisco Goya à 355 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 543 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 81 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 634 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Tondu

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Tondu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Tondu dans son marché local

Prix du 12 Rue du Tondu par rapport à la voie

Sur Rue du Tondu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 12 Rue du Tondu se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Tondu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Tondu se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 10.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champion de Cice, 33800 Bordeaux(4,625 €)

Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux(4,273 €)

Rue François de Sourdis, 33800 Bordeaux(4,920 €)

Cours d'Albret, 33800 Bordeaux(4,817 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Tondu

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Tondu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.