24 bis Rue Dubessan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 793 €

de 3 981 € à 5 956 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 bis Rue Dubessan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°26 et de 4.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 24 bis Rue Dubessan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier La Bastide 1.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-de-la-Bastide à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Botanique à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 225 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 419 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 252 mètres
- Lycée professionnel privé La Ruche à 59 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 270 mètres
- Ecole élémentaire Nuyens à 260 mètres

Ventes au 24 bis Rue Dubessan

Une vente a été recensée au 24 bis Rue Dubessan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2022

419 150 €(4 606 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

24 bis Rue Dubessan, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 bis Rue Dubessan dans son marché local

Prix du 24 bis Rue Dubessan par rapport à la voie

Sur Rue Dubessan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 24 bis Rue Dubessan se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 bis Rue Dubessan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Dubessan se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Madere, 33800 Bordeaux(4,913 €)

Allée Serr, 33800 Bordeaux(4,602 €)

Rue Nuyens, 33800 Bordeaux(3,904 €)

Rue Sainte Marie, 33800 Bordeaux(4,979 €)

Biens en vente à proximité du 24 bis Rue Dubessan

Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Rue Dubessan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.