36 Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 517 €

de 4 012 € à 5 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 36 Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nansouty 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubourdieu à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 295 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 411 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 298 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 446 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 303 mètres

Ventes au 36 Rue Dubourdieu

Les 0 ventes au 36 Rue Dubourdieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Dubourdieu dans son marché local

Prix du 36 Rue Dubourdieu par rapport à la voie

Sur Rue Dubourdieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 36 Rue Dubourdieu se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Dubourdieu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Dubourdieu se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux(4,646 €)

Rue Pauline Kergomard, 33800 Bordeaux(4,448 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,428 €)

Rue de Balaclava, 33800 Bordeaux(4,023 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Dubourdieu

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Dubourdieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800