38 Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Dubourdieu, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°36 et de 0.3 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 38 Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nansouty 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 11 parkings - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 301 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 409 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 304 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 309 mètres
Ventes au 38 Rue Dubourdieu
Les 4 ventes au 38 Rue Dubourdieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Dubourdieu dans son marché local
Prix du 38 Rue Dubourdieu par rapport à la voie
Sur Rue Dubourdieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 38 Rue Dubourdieu se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Dubourdieu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Dubourdieu se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
