4 Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ségur à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 231 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 482 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 236 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 243 mètres
Ventes au 4 Rue Dubourdieu
Les 2 ventes au 4 Rue Dubourdieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dubourdieu dans son marché local
Prix du 4 Rue Dubourdieu par rapport à la voie
Sur Rue Dubourdieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 5 255 €/m², le 4 Rue Dubourdieu se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dubourdieu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Dubourdieu se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 35.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Dubourdieu
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Dubourdieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Dubourdieu
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