40 Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nansouty 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 24 parkings - 588 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 308 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 405 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 311 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 316 mètres
Ventes au 40 Rue Dubourdieu
Les 7 ventes au 40 Rue Dubourdieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Dubourdieu dans son marché local
Prix du 40 Rue Dubourdieu par rapport à la voie
Sur Rue Dubourdieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 40 Rue Dubourdieu se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Dubourdieu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Dubourdieu se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Dubourdieu
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Dubourdieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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