9 Rue Ducau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 680 €

de 4 597 € à 7 431 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Ducau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 680 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°7 et de 1.28 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Ducau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000PN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'aviau à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 738 mètres
- Collège Cassignol à 616 mètres
- Lycée général Montesquieu à 390 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 109 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 160 mètres

Ventes au 9 Rue Ducau

Une vente a été recensée au 9 Rue Ducau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2020

787 000 €(6 076 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•129.53 m²

9 Rue Ducau, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Ducau dans son marché local

Prix du 9 Rue Ducau par rapport à la voie

Sur Rue Ducau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 349 €/m². Avec un prix moyen de 5 680 €/m², le 9 Rue Ducau se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Ducau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ducau se situe 32.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 46.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(4,558 €)

Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux(3,872 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue Ducau

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