10 Rue Ducru, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ducru, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², inférieur de 13.53 % à celui du n°8 et du 2.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue Ducru, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 491 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 131 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 187 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 401 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Sévigné à 175 mètres
Ventes au 10 Rue Ducru
Une vente a été recensée au 10 Rue Ducru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ducru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ducru, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ducru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ducru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ducru dans son marché local
Prix du 10 Rue Ducru par rapport à la voie
Sur Rue Ducru, le prix moyen des maisons s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 10 Rue Ducru se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ducru par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Ducru se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 131.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
