8 Rue Ducru, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 963 €

de 4 232 € à 7 685 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Ducru, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 963 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°7 et de 13.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 8 Rue Ducru, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 494 mètres
- Collège Franscisco Goya à 129 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 187 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 403 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 283 mètres
- Ecole primaire privée Sévigné à 173 mètres

Ventes au 8 Rue Ducru

Une vente a été recensée au 8 Rue Ducru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2022

537 000 €(8 391 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

8 Rue Ducru, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Ducru dans son marché local

Prix du 8 Rue Ducru par rapport à la voie

Sur Rue Ducru, le prix moyen des maisons s'établit à 5 531 €/m². Avec un prix moyen de 5 963 €/m², le 8 Rue Ducru se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Ducru par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ducru se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 75.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l'Hopital, 33800 Bordeaux(5,436 €)

Rue de la Plateforme, 33800 Bordeaux(5,227 €)

Rue du Commandant Arnould, 33800 Bordeaux(5,608 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Ducru

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Ducru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.