14 Rue Ducru, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Ducru, affiche un prix moyen de 5 356 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°10 mais inférieur de 11.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Ducru, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 485 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 134 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 188 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 394 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Sévigné à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Ducru
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Ducru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Ducru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Ducru, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ducru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ducru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Ducru dans son marché local
Prix du 14 Rue Ducru par rapport à la voie
Sur Rue Ducru, le prix moyen des maisons s'établit à 5 486 €/m². Avec un prix moyen de 5 356 €/m², le 14 Rue Ducru se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Ducru par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Ducru se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 45.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 800 € au 14 Rue Ducru à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 695 € en assurant vous-même les visites, ou 3 348 € si le professionnel les prend en charge.
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