9 Rue Dudon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 110 €

de 3 985 € à 6 377 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Rue Dudon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°11 et de 1.73 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Dudon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000KJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Lecomte de Latresne à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 567 mètres
- Collège Cheverus à 64 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 331 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 642 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 259 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 276 mètres

Ventes au 9 Rue Dudon

Les 3 ventes au 9 Rue Dudon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 mai 2020

145 000 €(7 250 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

9 Rue Dudon, 33800 Bordeaux

6 février 2020

105 000 €(5 654 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.57 m²

9 Rue Dudon, 33800 Bordeaux

29 novembre 2019

159 000 €(5 300 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

9 Rue Dudon, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Dudon dans son marché local

Prix du 9 Rue Dudon par rapport à la voie

Sur Rue Dudon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 9 Rue Dudon se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Dudon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Dudon se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint-Projet, 33800 Bordeaux(5,145 €)

Rue Guiraude, 33800 Bordeaux(5,288 €)

Rue des Trois Conils, 33800 Bordeaux(5,091 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Dudon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Dudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.