Rue Dudon, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Dudon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 153 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dudon dans son marché local
Prix Rue Dudon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dudon se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 72.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dudon à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Dudon est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dudon
Les ventes enregistrées Rue Dudon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dudon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 472 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2076 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 567 mètres
- - Collège Cheverus à 59 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 340 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 658 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dudon
Adresses Rue Dudon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dudon, classées par tranches de numéros.
