11 Rue Dudon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 923 €

de 3 993 € à 6 389 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 Rue Dudon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°9 et de 1.81 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Dudon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 1 parking - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000KJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de l'ancien cimetière Saint-Projet à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 567 mètres
- Collège Cheverus à 66 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 328 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 636 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 256 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 270 mètres

Ventes au 11 Rue Dudon

Les 2 ventes au 11 Rue Dudon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2024

188 050 €(4 088 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

11 Rue Dudon, 33800 Bordeaux

27 août 2019

320 590 €(5 699 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.25 m²

11 Rue Dudon, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Dudon dans son marché local

Prix du 11 Rue Dudon par rapport à la voie

Sur Rue Dudon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 11 Rue Dudon se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Dudon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Dudon se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint-Projet, 33800 Bordeaux(5,145 €)

Rue Guiraude, 33800 Bordeaux(5,288 €)

Rue des Trois Conils, 33800 Bordeaux(5,091 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Dudon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Dudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.