28 Rue Duluc, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 803 €

de 2 919 € à 5 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 872 €

de 3 828 € à 5 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Duluc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 bis et de 0.26 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Rue Duluc, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Nansouty 2.
1 niveau - 4087 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0095 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0060 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0058 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0059 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0061 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0062 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0063 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ségur à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1278 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 148 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 285 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 149 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 368 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 152 mètres

Ventes au 28 Rue Duluc

Les 0 ventes au 28 Rue Duluc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Duluc dans son marché local

Prix du 28 Rue Duluc par rapport à la voie

Sur Rue Duluc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 28 Rue Duluc se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Duluc par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Duluc se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.24 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bertrand de Goth, 33800 Bordeaux(3,870 €)

Rue Marcelin, 33800 Bordeaux(4,544 €)

Rue Puysegur, 33800 Bordeaux(4,332 €)

Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux(4,646 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Duluc

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Duluc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.