5 Rue Duluc, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Duluc, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 369 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ségur à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1319 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 68 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 348 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 71 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 76 mètres
Ventes au 5 Rue Duluc
Les 0 ventes au 5 Rue Duluc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Duluc dans son marché local
Prix du 5 Rue Duluc par rapport à la voie
Sur Rue Duluc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 5 Rue Duluc se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Duluc par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Duluc se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 5 Rue Duluc
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Duluc
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Agence Gruener Immobilier
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