6 Rue Duluc, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Duluc, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°8 et du 5.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue Duluc, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 2.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ségur à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1311 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 63 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 342 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 66 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 71 mètres
Ventes au 6 Rue Duluc
Une vente a été recensée au 6 Rue Duluc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Duluc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Duluc, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Duluc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Duluc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Duluc dans son marché local
Prix du 6 Rue Duluc par rapport à la voie
Sur Rue Duluc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 6 Rue Duluc se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Duluc par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Duluc se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 112.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
