3 Rue Dumaine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 905 €

de 4 404 € à 5 266 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue Dumaine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 et de 1.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Dumaine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 244 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temps Passé à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 610 mètres
- Collège Cassignol à 141 mètres
- Lycée général Montesquieu à 209 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 104 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 24 mètres

Ventes au 3 Rue Dumaine

Les 2 ventes au 3 Rue Dumaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 avril 2024

597 300 €(5 302 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•112.66 m²

3 Rue Dumaine, 33800 Bordeaux

28 août 2023

290 000 €(4 828 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60.07 m²

3 Rue Dumaine, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Dumaine dans son marché local

Prix du 3 Rue Dumaine par rapport à la voie

Sur Rue Dumaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 3 Rue Dumaine se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Dumaine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Dumaine se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lavoir, 33800 Bordeaux(4,718 €)

Rue Laroche, 33800 Bordeaux(5,119 €)

Rue Barada, 33800 Bordeaux(4,795 €)

Rue Dardenne, 33800 Bordeaux(5,257 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Dumaine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Dumaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.