12 Rue Duret, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 107 €

de 4 206 € à 5 990 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Duret, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°14 et de 5.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 12 Rue Duret, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leybardie à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Vaillant à 515 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 479 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 59 mètres
- Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 68 mètres

Ventes au 12 Rue Duret

Une vente a été recensée au 12 Rue Duret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2024

604 020 €(4 284 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•141 m²

12 Rue Duret, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Duret dans son marché local

Prix du 12 Rue Duret par rapport à la voie

Sur Rue Duret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 12 Rue Duret se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Duret par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Duret se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux(5,215 €)

Rue Josephine, 33800 Bordeaux(5,187 €)

Rue de Leybardie, 33800 Bordeaux(4,641 €)

Rue Vieillard, 33800 Bordeaux(4,763 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Duret

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Duret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.