9 Rue Duret, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Duret, affiche un prix moyen de 5 253 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°11 et du 0.79 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 Rue Duret, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000RT, - Parcelle n°0165 - Feuille 000RT, - Parcelle n°0150 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leybardie à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 505 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 474 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 67 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Duret
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Duret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Duret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Duret, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Duret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Duret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Duret dans son marché local
Prix du 9 Rue Duret par rapport à la voie
Sur Rue Duret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 253 €/m², le 9 Rue Duret se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Duret par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Duret se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 132.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
