18 Rue Durieu de Maisonneuve, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 960 €

de 3 373 € à 7 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Durieu de Maisonneuve, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 18 Rue Durieu de Maisonneuve, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière Du Médoc (Rue Johnston) à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 714 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 474 mètres
- Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 324 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 689 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 319 mètres

Ventes au 18 Rue Durieu de Maisonneuve

Les 0 ventes au 18 Rue Durieu de Maisonneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Durieu de Maisonneuve dans son marché local

Prix du 18 Rue Durieu de Maisonneuve par rapport à la voie

Sur Rue Durieu de Maisonneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 18 Rue Durieu de Maisonneuve se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Durieu de Maisonneuve par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Durieu de Maisonneuve se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue David Johnston, 33800 Bordeaux(5,090 €)

Rue de Tivoli, 33800 Bordeaux(5,230 €)

Rue Nicolas Beaujon, 33800 Bordeaux(5,320 €)

Rue Croix de Seguey, 33800 Bordeaux(5,329 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Durieu de Maisonneuve

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Durieu de Maisonneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.