Rue Durieu de Maisonneuve, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Durieu de Maisonneuve, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 599 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Durieu de Maisonneuve dans son marché local
Prix Rue Durieu de Maisonneuve par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Durieu de Maisonneuve se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Durieu de Maisonneuve à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Durieu de Maisonneuve est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Durieu de Maisonneuve
Les ventes enregistrées Rue Durieu de Maisonneuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Durieu de Maisonneuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Du Médoc (Rue Johnston) à 20 mètres
- - Caudéran Mérignac à 3037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 786 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 408 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 2107 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 253 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Durieu de Maisonneuve
Adresses Rue Durieu de Maisonneuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Durieu de Maisonneuve, classées par tranches de numéros.
