22 Rue Durieu de Maisonneuve, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Durieu de Maisonneuve, affiche un prix moyen de 5 858 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°20 et du 9.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Durieu de Maisonneuve, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Du Médoc (Rue Johnston) à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 700 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 485 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 337 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 332 mètres
Ventes au 22 Rue Durieu de Maisonneuve
Une vente a été recensée au 22 Rue Durieu de Maisonneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Durieu de Maisonneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Durieu de Maisonneuve, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Durieu de Maisonneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Durieu de Maisonneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Durieu de Maisonneuve dans son marché local
Prix du 22 Rue Durieu de Maisonneuve par rapport à la voie
Sur Rue Durieu de Maisonneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 858 €/m², le 22 Rue Durieu de Maisonneuve se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Durieu de Maisonneuve par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Durieu de Maisonneuve se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 159.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
