3 Rue Durieu de Maisonneuve, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Durieu de Maisonneuve, affiche un prix moyen de 5 789 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°1 et du 8.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue Durieu de Maisonneuve, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3.
3 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Du Médoc (Rue Johnston) à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 782 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 411 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 257 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Durieu de Maisonneuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Durieu de Maisonneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Durieu de Maisonneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Durieu de Maisonneuve, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Durieu de Maisonneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Durieu de Maisonneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Durieu de Maisonneuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Durieu de Maisonneuve par rapport à la voie
Sur Rue Durieu de Maisonneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 789 €/m², le 3 Rue Durieu de Maisonneuve se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Durieu de Maisonneuve par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Durieu de Maisonneuve se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 156.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
