31 Rue Durieu de Maisonneuve, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 079 €

de 3 366 € à 4 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Durieu de Maisonneuve, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue Durieu de Maisonneuve, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière Du Médoc (Rue Johnston) à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 676 mètres
- Collège Cassignol à 484 mètres
- Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 362 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 675 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 357 mètres

Ventes au 31 Rue Durieu de Maisonneuve

Les 0 ventes au 31 Rue Durieu de Maisonneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Durieu de Maisonneuve dans son marché local

Prix du 31 Rue Durieu de Maisonneuve par rapport à la voie

Sur Rue Durieu de Maisonneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 31 Rue Durieu de Maisonneuve se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Durieu de Maisonneuve par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Durieu de Maisonneuve se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue David Johnston, 33800 Bordeaux(5,240 €)

Rue de Tivoli, 33800 Bordeaux(4,552 €)

Rue Nicolas Beaujon, 33800 Bordeaux(4,221 €)

Rue Croix de Seguey, 33800 Bordeaux(4,936 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Durieu de Maisonneuve

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Durieu de Maisonneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.