10 bis Rue Edmond Costedoat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 056 €

de 3 820 € à 5 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 bis Rue Edmond Costedoat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 056 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 10 bis Rue Edmond Costedoat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 5 parkings - 479 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourse du Travail à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 572 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 309 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 480 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 176 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 464 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 180 mètres

Ventes au 10 bis Rue Edmond Costedoat

Les 0 ventes au 10 bis Rue Edmond Costedoat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Rue Edmond Costedoat dans son marché local

Prix du 10 bis Rue Edmond Costedoat par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Costedoat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 10 bis Rue Edmond Costedoat se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue Edmond Costedoat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Edmond Costedoat se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Mazarin, 33800 Bordeaux(4,515 €)

Rue Villedieu, 33800 Bordeaux(4,824 €)

Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux(4,646 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Rue Edmond Costedoat

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue Edmond Costedoat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.