37 Rue Edouard Larroque, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Edouard Larroque, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 37 Rue Edouard Larroque, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 589 mètres
- - Collège Emile Combes à 719 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 598 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 519 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Edouard Larroque
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Edouard Larroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Edouard Larroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Edouard Larroque, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Edouard Larroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Edouard Larroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Edouard Larroque dans son marché local
Prix du 37 Rue Edouard Larroque par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Larroque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 262 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 37 Rue Edouard Larroque se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Edouard Larroque par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Edouard Larroque se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 134.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
