41 Rue Edouard Larroque, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Edouard Larroque, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Augustin 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 595 mètres
- - Collège Emile Combes à 704 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 604 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 504 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 441 mètres
Ventes au 41 Rue Edouard Larroque
Les 0 ventes au 41 Rue Edouard Larroque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Edouard Larroque dans son marché local
Prix du 41 Rue Edouard Larroque par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Larroque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 41 Rue Edouard Larroque se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Edouard Larroque par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Edouard Larroque se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
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