39 Rue Edouard Larroque, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 522 €

de 3 194 € à 5 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Edouard Larroque, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Rue Edouard Larroque, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Augustin 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 592 mètres
- Collège Emile Combes à 709 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 601 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 509 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 495 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 437 mètres

Ventes au 39 Rue Edouard Larroque

Les 0 ventes au 39 Rue Edouard Larroque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Edouard Larroque dans son marché local

Prix du 39 Rue Edouard Larroque par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Larroque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 39 Rue Edouard Larroque se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Edouard Larroque par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Edouard Larroque se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard Georges Pompidou, 33800 Bordeaux(4,563 €)

Rue Charles Leveque, 33800 Bordeaux(4,486 €)

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Biens en vente à proximité du 39 Rue Edouard Larroque

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