9 Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 657 €

de 4 613 € à 6 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 657 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°18 et de 3.99 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'amphithéâtre dit Palais Gallien à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 937 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 484 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1157 mètres
- Lycée général Montesquieu à 372 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 210 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 407 mètres

Ventes au 9 Rue Emile Fourcand

Les 0 ventes au 9 Rue Emile Fourcand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Emile Fourcand dans son marché local

Prix du 9 Rue Emile Fourcand par rapport à la voie

Sur Rue Emile Fourcand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 568 €/m². Avec un prix moyen de 5 657 €/m², le 9 Rue Emile Fourcand se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Emile Fourcand par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Emile Fourcand se situe 31.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 45.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 9 Rue Emile Fourcand

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