22 Rue Ernest Denis, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ernest Denis, affiche un prix moyen de 5 581 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°24 et du 19.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 22 Rue Ernest Denis, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lartigue à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1229 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 302 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 128 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ernest Denis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ernest Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ernest Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ernest Denis, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ernest Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ernest Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ernest Denis dans son marché local
Prix du 22 Rue Ernest Denis par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 607 €/m². Avec un prix moyen de 5 581 €/m², le 22 Rue Ernest Denis se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ernest Denis par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ernest Denis se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 147.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
