9 Rue Ernest Denis, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ernest Denis, affiche un prix moyen de 5 576 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Ernest Denis, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lartigue à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1258 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 341 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 101 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 341 mètres
Ventes au 9 Rue Ernest Denis
Une vente a été recensée au 9 Rue Ernest Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ernest Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ernest Denis, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ernest Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ernest Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ernest Denis dans son marché local
Prix du 9 Rue Ernest Denis par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 576 €/m², le 9 Rue Ernest Denis se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ernest Denis par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ernest Denis se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 800 € au 9 Rue Ernest Denis à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 970 € en assurant vous-même les visites, ou 3 485 € si le professionnel les prend en charge.
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