35 Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 774 €

de 2 736 € à 6 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°37 et de 0.15 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 35 Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Rue Saint-Vincent De Paul) à 154 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 485 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 323 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 482 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 466 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 297 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 282 mètres

Ventes au 35 Rue Eugène le Roy

Les 0 ventes au 35 Rue Eugène le Roy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Eugène le Roy dans son marché local

Prix du 35 Rue Eugène le Roy par rapport à la voie

Sur Rue Eugène le Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 35 Rue Eugène le Roy se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Eugène le Roy par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Eugène le Roy se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Veyssière, 33800 Bordeaux(4,570 €)

Rue de Saget, 33800 Bordeaux(5,567 €)

Rue Francin, 33800 Bordeaux(4,500 €)

Place Casablanca, 33800 Bordeaux(5,639 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Eugène le Roy

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Eugène le Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.