37 Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Eugène le Roy, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Rue Saint-Vincent De Paul) à 148 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 492 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 329 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 473 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Eugène le Roy
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Eugène le Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Eugène le Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Eugène le Roy, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Eugène le Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Eugène le Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Eugène le Roy dans son marché local
Prix du 37 Rue Eugène le Roy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène le Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 37 Rue Eugène le Roy se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Eugène le Roy par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Eugène le Roy se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 85.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
