39 Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 767 €

de 2 732 € à 6 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 767 €/m²0 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 39 Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Rue Saint-Vincent De Paul) à 143 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 499 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 335 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 495 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 480 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 295 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 281 mètres

Ventes au 39 Rue Eugène le Roy

Les 0 ventes au 39 Rue Eugène le Roy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Eugène le Roy dans son marché local

Prix du 39 Rue Eugène le Roy par rapport à la voie

Sur Rue Eugène le Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 39 Rue Eugène le Roy se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Eugène le Roy par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Eugène le Roy se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Veyssière, 33800 Bordeaux(4,570 €)

Rue de Saget, 33800 Bordeaux(5,567 €)

Rue Francin, 33800 Bordeaux(4,500 €)

Place Casablanca, 33800 Bordeaux(5,639 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Eugène le Roy

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Eugène le Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.