13 Rue Eugène Tenot, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eugène Tenot, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2013,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Eugène Tenot, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nansouty 5.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nansouty à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1253 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 854 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 549 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Eugène Tenot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Eugène Tenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Eugène Tenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Eugène Tenot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Tenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Tenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eugène Tenot dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugène Tenot par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Tenot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 188 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 13 Rue Eugène Tenot se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugène Tenot par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugène Tenot se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 44.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue Eugène Tenot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 266 100 € au 13 Rue Eugène Tenot à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 653 € en assurant vous-même les visites, ou 3 326 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
