2 Rue Faidherbe, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 807 €

de 3 541 € à 5 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Faidherbe, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°4 et de 4.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 2 Rue Faidherbe, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelleport à 165 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1003 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 1092 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1171 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 639 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 544 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 560 mètres

Ventes au 2 Rue Faidherbe

Les 0 ventes au 2 Rue Faidherbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Faidherbe dans son marché local

Prix du 2 Rue Faidherbe par rapport à la voie

Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 2 Rue Faidherbe se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Faidherbe par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Faidherbe se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,596 €)

Rue Crampel, 33800 Bordeaux(5,016 €)

Rue Bauducheu, 33800 Bordeaux(4,709 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Faidherbe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Faidherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.