22 Rue Faidherbe, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 5 752 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°24 et du 4.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue Faidherbe, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelleport à 205 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1049 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 1098 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1128 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 623 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Faidherbe, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 22 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 452 €/m². Avec un prix moyen de 5 752 €/m², le 22 Rue Faidherbe se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Faidherbe par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Faidherbe se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 154.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
