31 Rue Ferbos, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 942 €

de 3 308 € à 5 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Ferbos, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°29 bis et de 0.14 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 31 Rue Ferbos, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 243 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 181 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 472 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 411 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 190 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 274 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 244 mètres

Ventes au 31 Rue Ferbos

Les 0 ventes au 31 Rue Ferbos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Ferbos dans son marché local

Prix du 31 Rue Ferbos par rapport à la voie

Sur Rue Ferbos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 31 Rue Ferbos se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Ferbos par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Ferbos se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.4 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,596 €)

Cité Gratecap, 33800 Bordeaux(4,550 €)

Place Pierre Jacques Dormoy, 33800 Bordeaux(4,823 €)

Rue Videau, 33800 Bordeaux(4,554 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Ferbos

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Ferbos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.