37 Rue Ferbos, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Ferbos, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°45 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Ferbos, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gustave Eiffel à 245 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 178 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 461 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 407 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 186 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Ferbos
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Ferbos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Ferbos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Ferbos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Ferbos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Ferbos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Ferbos dans son marché local
Prix du 37 Rue Ferbos par rapport à la voie
Sur Rue Ferbos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 37 Rue Ferbos se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Ferbos par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Ferbos se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 700 € au 37 Rue Ferbos à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 193 € en assurant vous-même les visites, ou 3 096 € si le professionnel les prend en charge.
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