45 Rue Ferbos, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Ferbos, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8.
1 niveau - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gustave Eiffel à 236 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 178 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 450 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 184 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 207 mètres
Ventes au 45 Rue Ferbos
Les 0 ventes au 45 Rue Ferbos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Ferbos dans son marché local
Prix du 45 Rue Ferbos par rapport à la voie
Sur Rue Ferbos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 45 Rue Ferbos se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Ferbos par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Ferbos se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Ferbos
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Ferbos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Ferbos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien Vichy Immobilier
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Honoré SAS
Bordeaux 33000
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Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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