49 Rue Ferbos, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 403 €

de 3 366 € à 5 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Ferbos, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°51 et de 3.97 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1857, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 49 Rue Ferbos, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1857, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Gustave Eiffel à 229 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 183 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 440 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 404 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 186 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 225 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Ferbos

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Ferbos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Ferbos dans son marché local

Prix du 49 Rue Ferbos par rapport à la voie

Sur Rue Ferbos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 49 Rue Ferbos se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Ferbos par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Ferbos se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Gratecap, 33800 Bordeaux(4,392 €)

Cours Barbey, 33800 Bordeaux(3,727 €)

Place Pierre Jacques Dormoy, 33800 Bordeaux(3,728 €)

Rue Billaudel, 33800 Bordeaux(4,100 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Ferbos

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Ferbos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.